Illustratie: Atelie Christian de Portzamparc

Toekomstvisie Weerwater: Ansichtkaart voor de stad

ALMERE/ODEKE DE JONG - Een 120-pagina tellend document viel deze week bij alle Almeerse raadsleden op de mat. Het gaat om het concept gebiedsontwikkelingsplan Almere Centrum Weerwater. Het document is de blauwdruk voor de toekomst van het Weerwatergebied.

En die toekomstvisie is niet mis. Het gebied gaat enorm op de schop. Een bouwsteen voor de verdere groei van Almere, wordt het stuk door de schrijvers genoemd. Het plan is opgesteld door de gemeente, Rijkswaterstaat en het Rijksvastgoed en -ontwikkelingsbedrijf in samenwerking met Atelier Christian de Portzamparc. De toekomstvisie is de eerste van drie die het komende jaar worden gepresenteerd. Deze werd opgesteld door de Werkmaatschappij Almere Centrum Weerwater, de andere worden voorbereid door de twee andere werkorganisaties die zich bezig houden met de Schaalsprong, werkmaatschappij Amsterdam-Almere die zich bezighoudt met de IJmeerverbinding en werkmaatschappij Oosterwold.

Het plan, dat een uitwerking is van het stuk Central Almere, A Strategic Vision van Atelier Christian de Portzamparc, is in twee fases uitgesplitsit. De eerste fase bekijkt de periode tot 2020 en loopt gelijk met de verbreding van de A6. Diebestaat uit de aanleg van een ‘Rondje Weerwater’. Een fiets- en wandelroute van zeven kilometer, rond het hele meer en een kleinere ronde van vier kilometer die over de eilandjes voert.

Verder wordt er extra water gecreëerd in de verbinding met Haven en richting het Kasteel. Er komen extra stranden en waterpartijen om de het gebied klaar te maken voor fase 2.

De tweede fase gaat in op het moment dat de snelweg klaat is. Het is aan marktpartijen hoe snel het gebied wordt ontwikkeld. Wel is er een leidraad in de toekomstvisie opgenomen die uit zeven deelplannen bestaat. Op de plek waar de verlengde Noorderdreef, die Haven en Stad met elkaar zal gaan verbinden, de A6 kruist, wordt een honderd meter breed viaduct aangelegd voor een groot busstation. Ook is er ruimte voor een groot icoonachtig gebouw (dit is deelplan De Schakel)

Tussen Stedenwijk en de A6 komtruimte voor een nieuwe woonwijk. Afhankelijk van de vraag kunnen er vierhonderd tot duizend woningen worden gebouwd (Schakelwijk).

Deelplan Waterhout, vernoemd naar de camping die er nu ligt, bestaat uit een kleine wijk in een groene omgeving, met ruimte voor 150 tot 350 woningen.

En dan Fishermans Warf, een gebied met kleinschalige, toeristische en recreatieve voorzieningen, langs het Archerpad. De plannenmakers werden op het idee gebracht voor dit deelplan door gesprekken met Almeerders tijdens de Stadsdialoog over het Weerwatergebied.

In het Kasteelgebied wordt het accent gelegd op gezondheid, sport en vrije tijd. Er is nog steeds geen ruimte voor woningen ingetekend bij het Kasteel.

De Steiger wordt omgevormd tot een bedrijventerrein voor vestigingen van bedrijven met een bovenregionale uitstraling.

De mogelijke komst van de Floriade staat ook ingetekend. Volgens de opstellers zou de Floriade op een cruciaal moment in de ontwikkeling van het gebied plaatsvinden. De plannenmakers hebben ook één A4-tje opgenomen in de visie als risicoparagraaf. Daarin staat plan B als er bijvoorbeeld wat mis mag gaan met de onderhandelingen met het Rijk (dan worden er kleinere afspraken gemaakt), als de hoogspanningskabel onverhoeds niet ondergronds worden aangelegd (dan moet het hele plan worden herzien) en als de bevolking begint te morren over de geluidstoename en verlies aan groen (dan is de oplossing beter te communiceren).