Stadshart loopt leeg

Gepubliceerd op 13 augustus 10, 11:11 Laatst bijgewerkt op 19 november 10, 12:26

ALMERE/JITSKE BOKHOVEN - De leegloop van het Stadshart lijkt in gang gezet. De vijfjarige huurovereenkomsten lopen af en verschillende winkeliers hebben al besloten niet bij te tekenen. Daarnaast staan diverse panden nu al leeg. Allemaal hebben zij dezelfde reden om uit het winkelgebied te vertrekken, de huurprijzen die verhuurder Unibail-Rodamco hanteert zijn 'belachelijk' hoog.

,,Ook wij hebben de huurovereenkomst opgezegd welke volgend jaar februari afloopt'', aldus Fred Wagter van EXPO. ,,De reden is dat wij onvoldoende rendement maken in de winkel en dat heeft alles te maken met het te hoge huurniveau ten opzichte van het aantal bezoekers van het centrum.'' Retail Property Management (RPM), die de huurovereenkomsten voor Siebel, Witteveen, Scapino en Perry Sport regelt, is in afwachting van actie vanuit Unibail-Rodamco. De winkels twijfelen namelijk over het verlengen van hun huurcontract. ,,Witteveen heeft het contract direct al opgezegd.'', zegt Arjan Meijer van RPM. ,,Verder zijn we in overleg, het hangt ervan af wat er met de prijzen gebeurt.''

Unibail-Rodamco moet inzien dat de markt sterk veranderd is ten opzichte van vijf jaar geleden, zegt Meijer. ,,We hebben te maken met een economische crisis. De meeste winkeliers zijn zo'n twintig tot vijftig procent van hun omzet kwijt aan de huur, dat is gewoon niet te doen.''

De gemeente Almere zou nou ook eens moeten ingrijpen, vindt Meijer. ,,Zij kan druk uitoefenen op Unibail-Rodamco. De gemeente had gehoopt met het Stadshart miljoenen bezoekers te trekken. Veel Almeerders wijken echter nog altijd uit naar Amsterdam, laat staan dat mensen van buiten af naar Almere komen.''

Volgens Meijer is er hoop voor het Stadshart als Unibail-Rodamco onder meer bereid is iets te doen aan de huurprijs.